摘要:华南地区房建工程常遇到花岗岩风化残积砾质黏性土地层,该类地质普遍存在含砂率高、粘聚性弱、透水性大、遇水极易软化崩解的特点,属于典型的建筑不良地质。在基坑高承压水作用下,土方开挖施工困难,常规井点降水极易扰动基底土体,引发基坑周边建筑物不均匀沉降、墙体开裂,同时易造成地下室底板承压涌水、结构抗浮不足、底板持续性渗漏等多项质量及安全病害。本文以本人全程旁站监理的实际工程项目为依托,立足现场施工管控角度,阐述富水风化残积土地基施工难点、病害产生过程。通过对比表面注浆封堵、基坑持续降水、底板加厚配筋、抗浮锚杆、疏水板排水、局部盲管排水等多种传统施工方案的现场缺陷,针对性采用承台HDPE 盲管+全域土工布滤水层+打孔PVC引流管网主动疏水泄压综合施工技术。经现场实施、监理全过程旁站、验收及后期观测验证：该技术能够有效释放基底承压水、稳定软化土体、杜绝底板渗水缺陷、解决结构抗浮隐患,同时终止周边建筑物沉降开裂。该施工工艺无需设计重大变更、施工便捷、造价经济、安全可靠,可为同类不良地质条件下地下室抗浮、防渗及周边构筑物保护施工提供实操参考与工程借鉴。
